Case in Calabria sempre più richieste dagli stranieri, Santa Maria del Cedro e Scalea tra le mete più cercate in Italia
I due comuni dell’alto Tirreno cosentino entrano nella top ten nazionale degli acquisti immobiliari internazionali. Prezzi accessibili, qualità della vita e autenticità territoriale spingono l’interesse di investitori europei e nordamericani
Santa Maria del Cedro e Scalea, in provincia di Cosenza, si confermano tra le località italiane più apprezzate dagli acquirenti stranieri di immobili. I due centri dell’alto Tirreno cosentino occupano rispettivamente il secondo e il quinto posto nella classifica 2025 elaborata da Gate-away.com, portale immobiliare specializzato nella promozione di case italiane verso investitori internazionali.
Il risultato, secondo quanto evidenziato in una nota diffusa dalla piattaforma, non riguarda soltanto il successo di singole località, ma rappresenta il segnale di una trasformazione più ampia che vede la Calabria emergere come destinazione concreta e accessibile per chi cerca qualità della vita e investimenti sostenibili nel tempo.
Santa Maria del Cedro, autenticità e prezzi accessibili attirano gli stranieri
Chi sceglie Santa Maria del Cedro non è alla ricerca esclusivamente di una casa vacanze, ma di uno stile di vita semplice e autentico. A incidere sull’interesse degli acquirenti è soprattutto la combinazione tra vicinanza al mare, dimensione urbana ancora a misura d’uomo e valori immobiliari competitivi rispetto ad altre aree italiane.
Le richieste si concentrano prevalentemente su appartamenti e abitazioni indipendenti, spesso con budget inferiori ai 100 mila euro. Un’opportunità particolarmente apprezzata da cittadini britannici e del Nord Europa, ma anche da chi scopre il territorio durante un soggiorno e decide successivamente di stabilirvisi.
Tra i Paesi da cui arrivano più richieste figurano Stati Uniti con il 24,41%, Regno Unito con il 17,15%, Germania con l’8,64%, Canada con il 4,88%, Paesi Bassi con il 3,5%, oltre a Francia e Italia con quote simili di interesse.
Scalea conferma la propria attrattività internazionale
Anche Scalea mantiene una posizione stabile tra le mete immobiliari più ricercate grazie a un equilibrio ormai consolidato tra prezzi contenuti, servizi disponibili e apertura verso un pubblico internazionale.
La domanda proviene soprattutto da acquirenti europei, in particolare Germania, Regno Unito e Paesi dell’Est, che individuano nella città una possibilità concreta di acquistare una casa vicino al mare con un investimento relativamente contenuto.
Le ricerche riguardano soprattutto seconde case e appartamenti con valore medio attorno ai 65.628 euro, generalmente destinati a soggiorni prolungati o a periodi dell’anno trascorsi in Italia. Tra i principali Paesi di provenienza delle richieste figurano Stati Uniti (22,42%), Germania (10,14%), Francia (5,69%), Canada (4,27%) e Regno Unito.
Calabria sempre più scelta per qualità della vita e sostenibilità
Secondo Simone Rossi, cofondatore di Gate-away.com, la presenza di due comuni calabresi nella classifica nazionale rappresenta un indicatore chiaro del cambiamento nelle preferenze degli acquirenti internazionali.
Il mercato immobiliare premia oggi territori capaci di offrire autenticità, costi sostenibili e uno stile di vita equilibrato. In questo scenario la Calabria sta consolidando il proprio ruolo come destinazione concreta per chi non cerca soltanto un immobile, ma un progetto di vita stabile e duraturo.
Un’opportunità economica per il territorio
L’interesse crescente degli stranieri verso l’alto Tirreno cosentino potrebbe avere ricadute significative anche sul tessuto economico locale, favorendo la riqualificazione immobiliare, l’indotto turistico e nuove opportunità di sviluppo.
Il dato conferma come alcune aree della Calabria stiano diventando sempre più competitive nel mercato internazionale, trasformando l’accessibilità dei prezzi e l’identità territoriale in un vantaggio strategico capace di attrarre nuovi residenti e investimenti.